Daire değeri ve kira bedelini hesaplamak için arsanın güncel değerini, yapı inşaat alanını, yapı kalite sınıfını girmeniz gerekmektedir. Bu bilgiler ışığında program yapının toplam maliyetini hesaplayacaktır. Bu hesaplanan maliyetin yüzde kaçının sizin dairenize ait olduğunu belirlemek için sizin dairenizin net alanının toplam net daire alanlarına oranı nispet edilerek hesaplanır. Yapının kullanım ömrü hesaplanarak yapınızın yaşına göre değişen değeri hesaplanır ve en sonunda dairenizin değeri bulunmuş olur. Kira değeri daire değerinin belli bir yüzdesidir bu yüzde ile de kira değeri hesaplanmış olur.