Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun- 12 Aralık 2024 PERŞEMBE günü Resmi Gazete' de yayınlanan kanunu sizin için özetledik, kanunun tamamına linkten ulaşabilirsiniz:
Kanunun Özeti:
1. Köy Kanunu ve Gecekondu Kanunu Düzenlemeleri
Köy Kanunu'nda geçici maddelerin süresi uzatıldı.
Gecekondu Kanunu'nda izinsiz yapıların yıkım süreçleri ve sorumluluklar detaylandırıldı.
2. Katma Değer Vergisi ve İmar Kanunu Yenilikleri
Kentsel dönüşüm işlemleri KDV'den muaf tutuldu.
İmar Kanunu’na "İmar Hakkı Aktarımı" gibi yeni kavramlar eklendi ve değer artış payı düzenlemesi yapıldı.
3. Yapı Denetim Kanunu Kapsamındaki Değişiklikler
Enerji santralleri denetim kapsamına dahil edildi.
Denetim ücretleri yeniden düzenlendi, cezai yaptırımlar artırıldı.
4. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve Görevleri
Kentsel dönüşüm projelerini yönlendirmek amacıyla Kentsel Dönüşüm Başkanlığı kuruldu.
Yenileme alanı ilanı ve dönüşüm süreçleri yönetimi detaylandırıldı.
5. Coğrafi Bilgi Sistemleri ve Çevre Ajansı Düzenlemeleri
Coğrafi veri toplama ve paylaşma izin sistemi getirildi.
Türkiye Çevre Ajansı'nın yetkileri artırılarak şirket ortaklığına izin verildi.
6. Değer Artış Payı ve Fonksiyon Değişikliği Düzenlemeleri
İmar planı değişikliklerinden kaynaklanan değer artışının %90'ının kamuya aktarılması sağlandı.
Parsel bazında konut kullanımına dönüşüm yasaklandı; riskli alanlarda %20’ye kadar emsal artışı yapılabileceği belirtildi.
7. Elektronik Haberleşme Kuleleri İçin Yeni Düzenlemeler
Kule ve direklerin ruhsat süreçleri sadeleştirildi.
Mevcut izinli kulelere yönelik harç muafiyeti getirildi.
8. Türkiye Çevre Ajansı ve Personel Yönetimi
Çevre Ajansı’nın personel sınırı 200 kişi ile sınırlandırıldı.
Ajansın şirketlere ortak olabilmesi Cumhurbaşkanı onayına bağlandı.
9. Ulusal Coğrafi Veri Yönetimi ve Cezai Yaptırımlar
Coğrafi veri toplama ve ticaretine ilişkin izin süreçleri düzenlendi.
İzin alınmaması durumunda ağır idari para cezaları öngörüldü.
10. Kanunun Yürürlük ve Uygulama Süreci
Kanunun bazı maddeleri yayımı tarihinde, bazıları ise 6 ay sonra yürürlüğe girecek.
Detaylı uygulama esasları, ilgili bakanlıkların çıkaracağı yönetmeliklerle belirlenecek.
Comments